Anwaltskanzlei für Miet- und Wohn- & Liegenschaftsrecht in Pressbaum
Als Rechtsanwalt für Miet- und Wohnrecht in Pressbaum berate ich Sie gerne in allen Fragen des Mietrechts. Lassen Sie sich umfassend zum Thema Mieten und Vermieten, Zahlen und Einbehalten und allen damit verbundenen Rechten und Pflichten der jeweiligen Vertragsparteien von meiner Kanzlei für Miet- und Wohnrecht beraten!
In meinem Beratungsspektrum sind vordergründig die Rechte und Pflichten des Mieters während aufrechtem Mietverhältnis sowie unter anderem die Bereiche Kündigungsschutz, Instandhaltungsrücklage, Erhaltungspflicht, Mitbestimmungsrecht, Betriebskosten, Betriebsrücklagen sowie die Prüfung der Angemessenheit der Wohnkosten inbegriffen.
Ferner unterstütze ich Sie bei der Erstellung und Prüfung von Miet-, Leasing-, Pacht- und Wohneigentumsverträgen für privat oder Ihr Unternehmen. Ich – Mag. Bernhard Mlynek – übernehme die Rechtsvertretung bei miet- und wohnrechtlichen Anliegen für Privatpersonen, Unternehmen, Hausverwaltungen, Makler, Bauträger und Institutionen.
Nicht nur für Vermieter, sondern auch für Mieter biete ich meinen Mandanten eine umfassende und fundierte Beratung, bei welcher ich all ihre Fragen zum Miet- und Wohnrecht klären möchte.
Dabei stehe ich Ihnen selbstverständlich nicht nur außergerichtlich, sondern auch gerichtlich zur Seite. Darüber hinaus vertrete ich auch Hausverwaltungen und kooperiere mit Institutionen, Detekteien und Unternehmen, um gerichtsrelevante Informationen einzuholen.
vereinbaren
Sie suchen einen kompetenten Rechtsanwalt, der sich um Ihr rechtliches Anliegen kümmert? Kontaktieren Sie mich schnellstmöglich per Telefon oder Email, um Ihre rechtlichen Fragen rasch und professionell zu klären.
Leistungs- und Beratungsspektrum
Als Anwalt für Mietrecht und Wohnrecht berate und vertrete ich Sie gerne bei den folgenden miet- und wohnrechtlichen Angelegenheiten:
- Prüfen und Erstellen von Miet-, Pacht-, Leasing- und Wohnungseigentumsverträgen.
- Rechtsvertretung bei Aufkündigungsverfahren bzw. Räumungsverfahren von Mieter und Vermieter
- Eintreibung der Forderungen bei säumigen Mietern.
- Rechtliche Betreuung bei Schlichtungsstellenverfahren für Mieter und Vermieter.
- Umfassende Beratung und Unterstützung bei allen miet- und wohnrechtlichen Angelegenheiten.
- Prüfung des Mietverhältnisses und dessen Rechtsfolgen
- Forderungsbetreibung bei Betriebskostenrückständen bei säumigen Wohnungseigentümern
Kompetente Beratung im Miet- und Wohnrecht
Sie haben Ihre Mietwohnung ordnungsgemäß an Ihren Vermieter übergeben, doch dieser beanstandet nicht gerechtfertigte Mängel, um die Kaution einzubehalten. Sie haben Ihre gewünschte Mietwohnung gefunden, doch würden Sie gerne den Mietvertrag vorher von einem Rechtsanwalt für Mietrecht prüfen lassen?
Als kompetenter Ansprechpartner und Kanzlei für Miet- und Wohnrecht setze ich Ihre Kautionsansprüche durch, prüfe Mietverträge hinsichtlich deren Rechtmäßigkeit und helfe Ihnen bei allen mietrechtlichen Angelegenheiten. Als Rechtsanwalt für Mietrecht und Wohnrecht in Pressbaum vertrete ich Ihre Interessen sowohl außergerichtlich als auch vor den zuständigen Gerichten.
Kontaktieren Sie mich möglichst zeitnah, um im Rahmen eines Erstgesprächs Ihr Anliegen zu prüfen und zügig die ersten Schritte einzuleiten.
Die Bereiche des Miet- und Wohnrechts
Prinzipiell wird das Mietrecht und Wohnrecht in Österreich von mehreren Gesetzen geregelt und fällt in den Bereich des Immobilienrechts.
Alle notwendigen Bestimmungen des österreichischen Mietrechts sind im Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuch (ABGB) und im Mietrechtsgesetz (MRG) verankert, wohingegen die Regelungen des Wohnrechts im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) verschriftlicht sind.
Das Mietrechtsgesetz gilt für Mietverträge, die sich auf Wohnungen, Wohnungsteile und Geschäftsräumlichkeiten aller Art beziehen. Zusätzlich hat der Gesetzgeber im MRG die Rechte und Pflichten des Mieters, wie z.B. die Erhaltungspflicht der Anlagen und die Höhe des Mietzinses noch genauer geregelt. In diesen Verträgen kann nicht zum Nachteil des Mieters von den Regelungen des Gesetzes abgewichen werden.
Eine fundierte Rechtsberatung kann Ihnen als Vermieter hierbei das nötige Maß an Rechtssicherheit geben, um nicht mit Ihren Mietern in Konflikt zu geraten.
Aufgrund von politischen Entscheidungen und Diskussionen unterliegt das Miet- und Wohnrecht ständigen Änderungen. Ich kann Ihnen als Rechtsanwalt für Wohnrecht behilflich sein, stets auf dem neuesten Stand der Rechtslage zu sein, um nicht den Überblick zu verlieren.
Durch langjährige Erfahrung, fachliches Know-how und ständige Überprüfung der aktuellen Gesetzlage kann ich Sie stets kompetent beraten und informieren. Nur durch eine kontinuierliche Weiterbildung ist es einem Rechtsanwalt für Wohnrecht möglich, seinen Mandanten stets eine fachkundige Rechtsberatung und schlagkräftige Interessensvertretung zu bieten – und das selbstverständlich auch in schwierigen Fällen.
Als kompetenter Rechtsexperte im Wohn- und Mietrecht in Pressbaum kümmere ich mich gerne auch um eine komplexere miet- und wohnrechtliche Problematik.
Kontakt - Ihr Rechtsexperte für Mietrecht in Pressbaum
Überlassen Sie mir die Ausgestaltung Ihres Miet- oder Kaufvertrags sowie dessen Überprüfung im Hinblick auf Formvorschriften und Rechtmäßigkeit, wobei ich bei Bedarf gerne auch unverständliche Vertragsklauseln mit Ihnen bespreche. Meine Kanzlei bietet Ihnen ein umfassendes Beratungs- und Leistungsspektrum im Bereich des Miet- und Wohnrechts und insbesondere bei Vertragserrichtungen und -abwicklungen.
Als vertrauensvoller Rechtsvertreter im Wohnrecht stehe ich Ihnen bei allen gerichtlichen und außergerichtlichen Konflikten zur Seite – sei es in der Rolle als Bauträger, Hausverwalter, Institution, Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter. Durch einen exzellenten und engagierten Einsatz setze ich Ihre Interessen auch schlagkräftig vor Gericht durch! Kontaktieren Sie mich in meiner Kanzlei Mag. Bernhard Mlynek in Pressbaum und vereinbaren Sie einen Termin für ein Erstgespräch.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mag. Bernhard Mlynek- Ihr Ansprechpartner im Mieterecht und Wohnrecht in Pressbaum.
